新华联国际中心写字楼项目介绍

上海新华联国际中心地处虹桥商务区核心区，开发商新华联集团创建于1990年10月，是一个涵盖化工、地产、矿业、酒业、金融投资等多个产业的大型现代企业集团。先后打造了新华联不动产、东岳化工、新华联矿业、金六福酒、香格里拉藏秘、华联陶瓷、红官窑、贵州珍酒、开口笑等知名品牌。集团连续八年跻身中国企业500强和中国民营企业100强的行列。

 目前，新华联集团拥有全资、控股、参股企业70余家，企业主要业务遍及国内20多个省市和40多个国家与地区，员工42000人，年营业收入超过380亿元，年上缴国家税收过30亿元，年进出口总额近8亿美元，企业总资产超过300亿元。旗下上市公司新华联不动产股份有限公司与北京新华联长基商业地产有限公司组成联合体于2013年6月竞得虹桥商务区核心区北片区09地块。 

上海新华联国际中心项目位于虹桥商务办公楼核心区北片区09地块，基地东至申滨路，南至泰虹路，西至泰虹路，北至兴虹路。总用地面积90867.2平米，规划总建筑面积28万平米，其中地上建筑面积约14万平米，地下建筑面积约14万平米。项目计划总投资约40亿元人民币，建成后将成为集高品质企业独栋办公、综合购物中心、五星级酒店等。

新华联国际中心写字楼项目交通位置

虹桥机场：2-3小时直达首尔、东京、台北、香港等亚太主要城市，2-3小时直达北京、广州、重庆、深圳等国内大型城市，3-5小时直达全国各大省会城市。

虹桥火车站：1小时辐射南京、苏州、杭州等长三角城市圈重点城市，2-6小时到达国内主要城市。未来将有4调高铁终点站，即香港过来的沿海线，如果速度提高到300公里/小时，上海可以6小时到香港；5小时到北京的京沪线；上海到成都的沪蓉线；将于2017年开通的从上海到昆明的沪昆线。

轨道交通：轨交2号线、10号线、20号线三线交汇，零换乘可直达中山公园、静安寺、南京西路、人民公园、新天地、外滩、陆家嘴等核心商圈。

地面交通：车行到中环约10分钟，车行到内环约15分钟，车行到浦东机场约60分钟，无缝对接京沪、沪常、沪杭、沪渝等主干高速公路。

新华联国际中心写字楼项目周边配套

国家会展中心：全球独一无二的“四叶草”建筑造型，总建筑面积147万平方米，2014年10月投入使用。

新虹桥国际医学中心：是经上海市人民政府批准设立的以从事高端、国际化的健管家服务园区，占地面积1500亩，首期开发600亩，将引进新加坡百汇医疗、华润医疗集团、华山医院等，为上海乃至长三角高端人士提供医疗服务。

能源中心：占地11220平方米，建筑面积11553平方米，为整个商务区提供集中供热、供暖、供气服务。

主题公园：项目紧邻3万平方米河滨绿地，同时虹桥商务区内遍布中央绿轴、迎宾绿地、华翔绿地、云霞绿地、天麓绿地等主题公园。

教育资源：英国学校、美国学校等11所国际学校。

商业配套：核心区商业总面积约70万平方米，包括新华联购物中心、国家会展中心商业等，全面满足入驻企业及其员工工作、休闲、生活的各种需求。

酒店配套：包括新华联索菲特大酒店、英迪格、朗豪、凯悦、洲际等品牌酒店。

新华联国际中心写字楼项目参数

竣工时间2017年

地理位置上海市闵行区泰虹路456弄

层高标准层高5.5米

层数地上4层

物业北京悦豪物业管理有限公司上海分公司

物业费12元/平米•月

车位1395个

车位月租金暂无信息

空调租户自行安装

空调费物业管理费包含空调费

空调开放时长租户自行控制

电梯独栋别墅客梯1部，办公楼客梯2部

网络电信，联通，移动

新华联国际中心办公室出租及价格

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