湖丝栈创意园园区介绍

湖丝栈位于位于万航渡路1384弄，紧邻苏州河。它始建于874年，至今已有一百三十多年历史，因缫丝蚕茧来自浙江省湖州地区而得名，当时主要用于湖州茧丝的加工、储存业务。

上海的苏州河畔，是中国民族工业发展的始祖地之一，那里有众多的优秀历史建筑，位于万航渡路1384弄的[湖丝栈]就是保存下来的一处。

1874年创立的[湖丝栈]，是上海最早从事是加工湖州丝茧的工场和堆栈。
现存的一幢二层、一幢三层楼房为建于1910年原[湖丝栈]局部，建筑形体简单，清水青砖外墙，水平红砖带饰，具有典型的时代烙印和江南风格。
全部砖木结构，三角形木屋架、弧形门拱、原木地板，楼上楼下均为大统间格局，最为难得的是跨度分别为9米和17米的横梁均为整根原木，无任何拼接，顶楼更是连中间支撑都没有，在上海实为罕见。

湖丝栈规模

湖丝栈占地3750平米，总建筑面积约7000平米，其中一号楼为3层古建，单层面积900平米，二号楼为2层古建，单层面积400平米，三号楼为70年代建造的4层钢混结构的建筑，单层面积200平米；四号、五号楼，合计面积1700平米。

湖丝栈的园区建设

湖丝栈的整个改造分二期进行，一、二、三楼为一期工程，四号、五号楼为二期工程。湖丝栈一期工程已于2006年6月完成。一期工程重点是修缮古楼，改造消防、供电、给排水系统，建立、完善园区办公区域的建设，办公区域采用自由可分割式，便于用户选择适合自己的空间。湖丝栈二期工程重点是建立园区的公共、服务设施的建设，即园区的室内停车库、公共会议室，公共展区、多功能厅、休闲区等。

湖丝栈区位、定位

湖丝栈位于万航渡路1384弄，靠近华阳路，毗邻中山公园和曹家渡商圈。湖丝栈创意产业园的办公区域采用自由可分割式，便于用户选择适合自己的空间。园区招商定位为创意产业链上的企业和个人，如设计、文化、传媒、公关、广告等。改建者出于对历史古建筑的保护，湖丝栈创意产业园区的租户对象主要为影视广告公司、媒体公关公司等。

湖丝栈创意园园区参数

楼盘地址：万航渡路1384弄 

 区域：静安  

商圈：静安寺  

物业费：6.00  ㎡/月

地上层数：4  层

物业等级：乙级  

物业：上海湖丝栈文化创意有限公司  

开发商：上海湖丝栈文化创意有限公司  

车位租金：1000  元/月

电梯数量：1 

 空调类型：集中式中央空调  

层高：4.50  米

得房率(%)：70.00  

湖丝栈创意园办公室出租及租金

湖丝栈创意园出租招商电话：021-64398555，13651646342