同乐坊怎么样？

同乐坊园区介绍

同乐坊是上海最早建立的轻工业群落，同乐坊它座落于西康路、余姚路和海防路围合而成的三角形地带，临近长寿路商圈、静安寺商圈、 南京西路CBD商务中心。同乐坊占地面积约11300平方米，建筑面积约20000平方米。同乐坊古已有之。从20世纪20年代起，作为沪西工业区，沿苏 州河一带皆是一些有名的大厂，而同乐坊所在的西康路、余姚路则集中了极具上海特色的弄堂与小型工厂建筑。根据1947年的英制地图记载，当时的同乐坊内座 落着中国钢铁工厂、中国钢品厂、马宝山糖果饼干制造厂、增泰纺织染厂、三元橡皮印刷厂、芷江大戏院、芷江电影院、西海商场、竞华中小学等。同乐坊这些极具老上海特色的弄堂工厂，展示了老上海民族工业和文化的一个独特部分。

风格定位上，同乐坊将是一个业态丰富的娱乐场所。75%以上的业态是各国特色酒吧、中西式餐饮、时尚展示发布、个性零售店等。同乐坊作为临近几个大的CBD商务区的副中心地带消费场所，交通便捷，潜在消费群体集中，消费潜力巨大。在目标消费群定位上，同乐坊为上海本地有稳定收入的都市年轻白领。以25～35岁为核心客层，20～25岁和35～40岁为辅助消费客层。这类人群品牌意识强、追求个性化，敢于消费，向往提升自己的层次及品位。

同乐坊园区参数

楼盘地址：静安余姚路14号  

区域：静安  

商圈：江宁路  

物业费：20.00  ㎡/月

地上层数：4  层

物业类型：创意园  

建成年代：2006年 

物业等级：乙级  

物业：上海同乐坊物业管理有限公司  

开发商：上海同乐坊文化发展有限公司  

停车位：约45个  

车位租金：500  元/月

电梯数量：客梯2部，货梯1部  

空调类型：分体式空调  

层高：3.70  米

得房率(%)：70.00 

同乐坊园区入驻企业 

企业名称：上海明量行国际贸易有限公司，所属行业：贸易/消费/制造/营运、 

企业名称：意大利ARAN办事处，所属行业：贸易/消费/制造/营运、 

企业名称：CLUB宝马会，所属行业：贸易/消费/制造/营运、 

企业名称：奥索卡，所属行业：贸易/消费/制造/营运、

企业名称：第一财经，所属行业：会计/金融/银行/保险

同乐坊办公室出租及租金

同乐坊创意园出租招商电话：021-64398555，13651646342