虹桥新地中心项目亮点

虹桥新地中心坐拥区域唯一2万平方米中央景观绿轴，建筑与景观充分互动，稀缺花园式办公生态，瞩目绿色商务地标

罕有绿色双认证商务建筑群: 国家绿色三星认证,美国LEED金级认证

福斯特大师设计，左右世界的美学风潮

虹桥新地中心中轴地标是整个虹桥商务区唯一一栋可外立面LED发光建筑

商务区核心区，汇聚多家总部型企业与世界500强企业

多层展示办公空间

地送风空调系统，全球领先技术

虹桥新地中心区域位置

虹桥新地中心地处上海虹桥商务区核心区，四条高架环绕，地铁二号线，十号线之黄金交汇处

虹桥交通枢纽优势卓越，更配有写字楼专属短驳车接送服务

步行约10分钟至地铁站及虹桥交通枢纽，车行约20分钟徐家汇，约35分钟至陆家嘴

   及外滩乘坐高铁25分钟达苏州，50分钟达杭州，75分钟达南京

虹桥新地中心技术参数

• 虹桥新地中心建筑层数：      9层

• 虹桥新地中心可租赁面积：   办公楼 约 52,000平方米

•虹桥新地中心 标准层面积：   办公约2,000平方米 地标1,100平方米

• 虹桥新地中心标准层净高：   约2.9米   

• 虹桥新地中心客梯：             办公14部，地标2部

• 虹桥新地中心货梯：             办公6部，地标1部

•虹桥新地中心 交付条件：      450毫米架空地板,组合灯具,电动窗

                          帘,铝合金吊顶，墙面乳胶漆

• 虹桥新地中心空调系统：       内区置换通风+外区地台风机盘管系统,

                          新风系统,提供24小时空调冷却水         

• 虹桥新地中心楼板承重：      300公斤/平方米

• 虹桥新地中心玻璃幕墙：      LOW-E双层玻璃幕墙

虹桥新地中心写字楼招商热线：021-64398555

虹桥新地中心写字楼出租面积

区域 楼层 单元 面积（平方米） 起租日期 备注

A栋　 2 201 941.57         现房 毛坯 层高5.5米，全落地窗，可做商业

7 701 611.30         现房 标准交付 正对电梯厅

7 702 497.13         现房 标准交付 视野开阔无敌景观

7 703 424.20         现房 标准交付 14M进深超高利用率

7 705 633.14         现房 标准交付 三面采光视野开阔

B栋 2 201 515.21         现房 毛坯 超高层高朝向正南

2 202 401.02         现房 毛坯 朝向正南

2 203-206 507.55         现房 毛坯 商业价值高

2 207 574.41         现房 毛坯 商业价值高

5 505 529.70         现房 标准交付 房型方正视野开阔

8 802-803 939.13         现房 精装房 方面正南采光充足已完成装修

C栋 2 201 552.54         现房 毛坯 无敌景观视野开阔

2 202 317.76         现房 毛坯 房型方正

D栋 LG1 LG1-01 1908.94         现房 毛坯 户型方正可塑性强

1 101 307.41         现房 毛坯 可做企业展示厅

2 201 171.08         现房 毛坯 展厅休息室

3 301 1128.83         现房 标准交付 360度无敌景观

5-8 501-801 4515.32         现房 标准交付 360度无敌景观

9 901 1112.81         现房 毛坯 层高5.5米360度无敌景观

信息来源：虹桥新地中心招商中心：http://www.001zf.com/listing/show.php?itemid=60