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万科七宝国际

3.8~3.9万元/m²

9个	-
在售房源	可售面积

地址：上海市闵行区新龙路1333弄

距离地铁：地铁9号线

零距离

销售热线 400-876-1589

万科七宝国际办公室出售及价格

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

万科七宝国际- 100m²	3.9万元/m²	单套	标准交房
万科七宝国际- 135m²	3.9万元/m²	单套	标准交房
万科七宝国际- 165m²	3.9万元/m²	单套	标准交房
万科七宝国际- 180m²	3.9万元/m²	单套	标准交房
万科七宝国际- 200m²	3.9万元/m²	单套	标准交房
万科七宝国际- 260m²	3.9万元/m²	中区	标准交房
万科七宝国际- 302m²	3.8万元/m²	中区	标准交房
万科七宝国际- 450m²	3.8万元/m²	中区	标准交房
万科七宝国际- 560m²	3.8万元/m²	中区	标准交房

万科七宝国际楼盘介绍

「万科虹桥云」

万科深耕虹桥26年收藏级作品

放眼上海，占据真正地铁上盖地块、坐拥醇熟城市配套、尽享重点开发地区崛起红利的可售办公产品只此一家，而且本次「万科虹桥云」推出的全新产品总价仅220万起，不限购，不限贷，层高达4.5米，可以说是“全上海都没有、以后也不会再有”的“最后收藏机会”。

随着上海土地资源的日益紧张，上海新出让的商办土地绝大部分都要求开发商100%持有，不能够出售，即便能够出售，也要求按层出售或者至少每套500㎡甚至1500㎡，这意味着不久之后，小业主拥有、投资办公产品的机会就将不复存在。

小业主能够拥有、投资的优质办公产品在上海本来就非常稀缺，满足①小面积②低总价③超高层高④地铁上盖⑤成熟配套⑥重点开发地区这6个条件的可售办公产品上海几乎从未出现过、以后也不会再出现，「万科虹桥云」给的是投资客户一个“不曾有不再有”的“末班车”机会。

目前「万科虹桥云」已经交付物业全部满租，市场现在就已经有着真实的、强劲的需求，实际成交租金由最初的3元/㎡/天稳步上涨到了最高5.7元/㎡/天，按目前4-4.5元/㎡/天的普遍租金水平，年出租回报率就能达到3.5-5%，比住宅高出一倍以上，房价则只有周边住宅的6-7折。