问：为什么写字楼越来越难租出去？

答：主要是写字楼租赁费用日益上涨、打包租赁增多、周边没有过多吸引商业及企业到来的条件、周边公共交通便利问题、城市区域化发展方向问题等等都会引起写字楼难租，特别是现在多样化发展，新一波年轻人很多都在寻求创业，对于创业初的人群来说，写字楼不可能为首选，而对于大企业，没有自由的吸引和便利是不会去，且有实力租写字楼的公司数量毕竟有限，这就是现今写字楼的尴尬。所以现在很多城市出现了共享空间、孵化园、合租办公、阶段合租等形式，这也是对常规写字楼的冲击。

问：为什么写字楼越来越难租出去？

答：首先在三四线城市与一二线城市相比，各个区域的相对分配不协调，在政府的支持方面也会少，企业选址方面中，大部分也会选择北上广深等一线城市，首先利于公司企业形象，其次可以直接感受最新型的技术以及资讯，在三四线城市中，首先客户量就少，因为写字楼的价格也是和区域的价值有直接关系，因此相比价格也会比较低，大部分都是不足1元/㎡/天的单价，但是随着发展，相信慢慢的很对三四线城市也会发展起来！

问：为什么写字楼越来越难租出去？

答：1、开发商盲目建设，并且一次性交付体量大，可供出租面积大，租客选择多，明显供大于求；

2、写字楼价格相对高，贷款利率高，还款时间短，房东对房租的心理预期高，在供应量大的情况下，有不少房东降价出租，有的甚至租金抵不住月供，造成按市场价出租的写字楼无人问津；

3、中介扰乱市场，我就接过无数中介的电话，把租金压倒最低，佣金两面通吃。在我已经租出去的情况下，还接到中介电话，给出的租金比我成交价都低4毛钱/平米·天；

4、开发商物业不给力。有的写字楼交付以后，开发商不打广告，不宣传，全靠业主朋友圈发布，效果肯定不如人意；

5、写字楼作为商业地产，水电暖物业费都比较高，有些意向租客承租能力有限，会选择价格更便宜的民居。

问：为什么写字楼越来越难租出去？

答：写字楼租赁的高额费用、竞争压力过大、周边没有过多吸引商业及企业到来的优势、周边公共交通问题、城市区域化发展方向问题等等都是引起写字楼难租出去的重要原因。但现如今各大城市，经济开发区的设立，也开始逐步将企业从繁华的市中心吸引到经济开发区，各大企业的需求大有不同，高额租金、交通情况以及办公环境的舒适度等因素，成为企业脱离传统商务区的主要原因。