突如其来的疫情对于写字楼租赁市场的打击虽不致命，但也贻害无穷，不过打击中也蕴藏着机会，一场写字楼租赁市场升级之战也随之打响。疫情催生写字楼市场新需求不断变化，市场全面升级的机会已经出现。

    疫情后写字楼市场开始对防控要求、健康要求，以及疫情下的日常服务有更多的需求，这些需求对于传统写字楼提出了全新挑战，也是未来新楼盘入市必须面临的挑战。

    写字楼日常流动量很大，在疫情后必须做到有效防控，确保入驻企业人员安全。从需求层面来说，企业与企业之间有沟通需求，员工之间有工作需求，当然还有一些生活需求，而对于疫情防控来说，减少人员流动才能有效防控，最大限度减少写字楼内的人员，以及与外界的接触，这两种模式是否会出现矛盾，对写字楼运营商来说必须考虑齐全。

    目前写字楼内部防疫已经开始依靠智能科技来维持，在满足客户办公、生活、社交基础上最大限度降低疫情风险。多元素，多样化的办公环境，为客户提供足不出楼即可满足各种需求，提供工作、生活一体化的办公环境。

    关于疫情后写字楼租赁市场的创新和升级，谁能满足租户新需求就能获得市场主动权，而租户对写字楼的需求早就不局限于日常办公所需，对于安全、绿色生态、娱乐、沟通都有新的需求，在这种背景下写字楼的创新和升级是未来市场的前进方向。