写字楼租赁市场价值可以从多方面考虑，比如视觉，功能体系，成本控制，在比如物业管理水平，企业入驻情况，楼盘周边配套情况等。由于客户需求在不断提升，写字楼服务不仅要能满足租户基础需求，也能满足租户的精神需求，今天我们就来聊聊甲级写字楼都可以提供哪些个性化服务。

现在的租户除了关注地段、交通、商圈等这要素外，更加关注物业这类的软性服务。物业服务逐步成为未来写字楼租赁核心竞争力，而高端写字楼对物业服务的要求也比较高。

简单来说，写字楼租赁需求决定了服务方向，租户如果希望寻找灵活工位，那么相应的楼盘就应该提供更加灵活的租赁方式。或者租户对于会议室、活动室的需求也更加灵活，写字楼运营商也可以考虑一些共享办公空间。

除此之外，未来甲级写字楼也要解决停车难问题。当高端物业服务企业，利用大数据完成对车位的精细化管理，通过手机APP实时掌控、发布停车场空置信息和空车位情况，既盘活了停车场资源，也提高了车辆出场效率。

优质的写字楼还会有匹配的高端餐厅，对于工作、生活在高端写字楼的企业白领来说，头脑风暴、工作忙碌后，急需美食来填补身体能量。所以写字楼无论是自配还是附近有美食城，都需要为白领的健康和日常生活所需考虑。

如果员工有健身需求，物业服务企业针对企业锻炼人群，为其提供专业的健身设施服务，真正使得企业员工工作和休闲两不误，实现自身物业服务的增值。

当然写字楼物业服务还有清洁、安保、智能办公系统等等，随着租户对写字楼租赁需求逐渐多样化，物业服务部门除了传统的服务模式外，还需要探索其他的服务细则。