光启城

光启城写字楼项目介绍

光启城项目是由上海俱进建设实业有限公司（大华集团企业成员）兴建的甲级商办综合楼。该项目坐镇徐家汇泛CBD中枢，地处规划中的新兴CBD核心，扼守徐家汇中心商务区、漕河泾新兴技术开发区及虹桥经济开发区上海西南商务黄金三角之要塞，区位显赫。

位于宜山路、凯旋路、凯进路、中山西路交叉处，项目由12万平方米一站式购物中心与4万平方米超甲级办公空间组成，总占地面积26387平方米，总建筑面积163869平方米，写字楼标准层面2100平方米，单套面积为150-250平米。大厦内部为ART-DECO立面、细心考量的建筑细节、豪华酒店式大堂、日立原厂电梯以及智能自动化控制配套系统。

光启城写字楼已入驻企业

上海市供销合作总社、

美浜国际贸易（上海）有限公司、

安领科技（深圳）有限公司、

上海择仕企业管理有限公司

光启城写字楼周边配套

银行：交行宜山路支行、中行宜山路支行、民生银行ATM、深发展银行徐汇支行、兴业银行漕河泾支行、上海银行漕溪支行、建行南丹路支行、深圳发展银行(漕溪北路支行)

商场：中南装潢材料商场、光启城时尚购物中心、京东商城(徐汇区自提点)、尧骄贸易商行、国美电器宜山店、喜盈门厨柜商场、浙江盾安中央空调、喜盈门地板木业商城、添屹数码

酒店：纽宾凯青之旅国际酒店、伊佳亲大酒店、南华亭酒店、上海青之旅酒店、凯城大酒店、汉庭快捷万体馆西店、龙岩大酒店、杭州新开元大酒店上海徐汇店、青之旅大酒店商务楼、虹中实业公司

超市：大管家网上建材超市、冠军磁砖展示厅、联华快客(家饰店)、家得利超市凯旋路店、好德便利(裕德店)、家得利超市(裕德路店)、好德便利(蒲汇店)、每家玛新生活购物中心、万宁、罗森中山西路2006号店

光启城写字楼周边交通

地铁 距离地铁3号线、地铁4号线、地铁9号线宜山路站375米，步行6分钟；

距离地铁1号线、地铁4号线上海体育馆站1208米，步行18分钟；

距离地铁3号线漕溪路站1386米，步行20分钟；员工上下班非常方便，地理位置非常优越 ；

公交 附近有93路、171路、205路、732路、830路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件 ；

光启城写字楼基本信息

光启城写字楼商业部分一楼定位为品牌服饰；二楼定位为综合服饰生活馆以及男女休闲服饰；三楼为数码城、家电卖场；四、五楼为大型餐饮。目前一、二楼基本已经招商结束；三楼中主要经营儿童小木已经确定，占三楼面积的80%左右，四楼中大型餐饮机构已经在谈细节。和徐家汇中心区的商场相比较，光启城定位在满足周边居民消费的社区型商业，招商的档次相比较于东方商厦、太平洋百货、港汇广场、六百、汇金等要略低，以和周边的商场形成错位经营。和徐家汇的全市定位相比较，光启城商场的亲民定位能够吸引周边写字楼和居民消费。写字楼方面，因为交通便利，所以对于那些原先在漕河泾等区域办公的自用客户会比较合适。