求租办公室需要注意什么？

为您的企业选择办公室可能具有挑战性。如果你有成长，它甚至会更难。

求租办公室时需要知道的三件事

• 首先，您必须确定如何创造最佳生产力的完美环境。

• 其次，您必须选择一个不会在未来产生管理挑战的办公室。

• 第三，您必须获得正确的租赁价格，以避免将您的创业公司锁定为不屈不挠的租赁条款和隐藏费用。

如今，办公室的发展势头正在快速发展。这意味着在租用办公室之前需要考虑很多选择和价格点。

作为企业主，您的目标应该是将办公室转变为满足您不断增长的需求的资产。因此，在求租办公室之前，您需要了解一些事项。

你真的需要一个办公室吗？

许多创业公司在寻找办公室时，实际上他们只需要专用于他们的私人工作空间。在这种情况下，共享和共同工作办公室可以证明适合您的业务。

这些办公室以较低的成本提供充足的空间。它们在技术需求和空间要求方面也很灵活。

“企业家杂志”发表了一篇很棒的文章，概述了您的创业公司确实需要办公室的9个理由。您可能还没有考虑过其中一些原因，例如能够更好地吸引投资者和更好的团队问责制。

2.了解办公室不平等

今天的商业环境因技术进步而受到干扰。

新的办公室模型现在正在商业地产市场中出现。在搜索之前，请考虑您的业务运营方式。

另外，看看哪种类型的租赁包含正确的价值主张。您今天在市场上可以找到的不同办公室模型包括传统办公室和共享办公室。

传统办公室设有直接租赁。这些租赁涉及租赁空间的长期承诺。这个办公事非常适合那些不太注重团队合作的企业。

共享办公室本质上是一个共同工作空间。它为不同类型的企业或专业人士提供廉价的工作场所。

这样的办公室可以有私人小屋，热桌子，会议室和开放式休息室。

PT Money的Philip Taylor讨论了企业家和小企业可以使用的几种不同类型的办公室。在七种类型的办公室中，Philip讨论了AllOffice.Space可以帮助您解决其中三种问题。

• 求租办公室。菲利普讨论了他为寻求独立从业者寻找办公室所面临的挑战。

• 接办公室空间。虽然这是一个流行的趋势的专业领域，但不幸的是他附近没有位置。

• 虚拟办公室。如果您希望实际离开您的房子，那么您前面的业务和注册的理想选择并不理想。

  

3.设定一个好的预算和隐藏成本的因素

办公预算计算器

租用办公空间的实际成本包括超出月租金的许多因素。一些会增加月租费的事情包括：

- 公用事业，互联网和电话：在租赁之前，确定热，水，电，电信和空调是否会增加租赁成本。请注意这一点并进行相应计算，因为它可以快速将您的数字从预算中提取出来。我们的办公地点包括您的实用程序，因此您只需记住一个数字，您的租金！

- 办公家具：找出您的企业需要哪些家具才能使办公空间更具功能性。提供带家具的办公室解决方案，但如果您在其他地方找到一个位置，而不是考虑这些提示选择您的办公家具。

此外，将您想要的文化和形象外部化为您的客户，客人和员工。这将允许您根据该图像选择办公空间。

- 维护和清洁：房东是否提供这些服务作为租金的一部分？或者您的企业是否会支付和协调清洁服务

办公室是您的员工工资后每月产生的第二大成本。设定良好的预算以避免将业务锁定为不必要的开支。

4.选择办公室时的增长因素

许多企业主只投资他们现在需要的办公室。虽然这很重要，但业务增长的轨迹尚不确定。

在确定您的企业将来是否需要更少或更多空间后，您应该选择办公室。

问问自己：业务的增长计划是什么？您必须预见未来业务的发展方向。

这将使您能够找到适合当前和未来业务的办公室。我们所有的位置让您可以随时提前30天通知升级，这样您就可以随着团队的发展而轻松扩展，而不是在帮助您将更多钱存入口袋之前。

5.明智地选择营业地点

一个好的办公室应该在客户可以轻松访问的区域。这是员工可以快速轻松地到达那里的地方。

但可访问性不是您必须考虑的唯一因素。考虑安全和该地区可用的不同设施等事项。我们在全球拥有3,000多个分支机构（在撰写本文时，在公共地图上可以看到更多），我们可以为您提供全球任何主要市场。您可以在此处找到有关我们未发布的位置的更多详细信息。

6.考虑办公风格

在寻找租用办公室时，并非所有企业主都会考虑风格。创业公司的众多目标之一就是在未来成为家居品牌。

其他小企业也希望在开始时保护自己的品牌形象。如果这也是您的想法，那么您将不得不考虑办公风格。

确定你的需要，不要急于做任何事情
 

确定完美的办公室不是一夜之间就可以做到的。今天可用的所有办公室模型都有其自身的优点和缺点。

如果您正在寻找可供出租的办公室，请花些时间确保找到适合您业务的东西。