多家研究机构发布的一季度报告显示，上海房地产市场在今年年初呈现出积极态势，包括住宅、办公楼、物流地产等市场各主要业态持续复苏。例如，今年一季度，上海新房成交量环比上涨6.4％至321万平方米，为2016年第四季度以来季度最高成交量。仲量联行方面指出，一季度的调控新政将有助于抑制投机及炒房行为、稳定市场预期。但由于真实购房需求仍然强劲，预计今年一手住宅市场仍将保持健康的销售势头。

一季度，上海写字楼市场因去年推迟的部分项目相继投放市场，新增供应较去年同期增长达342％，其中54％位于徐汇滨江板块。而从行业需求方面来看，头部及快速成长TMT位居本季写字楼需求首位，以金融科技和电商数据服务类热点新兴板块升级扩租布局最为突出；除产业集聚效应外，政策引导和业主激励对科技租户选址作用愈加显著。