租赁写字楼办公最多被吐槽的几点

  租赁写字楼办公肯定希望舒适上档次,但很多租户在乙级写字楼也经常遇到一些坑爹事,比如物业服务差、厕所不干净、电梯等不到、附近不好停车等等。

    首先租写字楼办公最多被吐槽的是物业,物业管理的好坏直接影响入驻企业的办公质量。比如厕所、公共走廊的卫生情况,如果厕所味道重,企业办公地点离厕所近的话非常影响办公质量。

    然后是电梯,租写字楼办公经常要用到电梯,如果写字楼内部只有四五个电梯,早中晚下班会是个大问题,尤其是早上等电梯30分钟,一上电梯就超重,真的非常影响心情。另外还有部分写字楼周边的餐饮环境非常差,每次中午吃饭都找不到吃饭的地方,就算点外卖电梯又等不到,体验感很差。

    租赁写字楼办公也经常用到空调,目前大多数楼盘都是中央空调,这类型空调只在工作日开放,如果公司在大夏天加班,一定很酸爽,酸爽到怀疑人生,所以租赁写字楼建议找自持项目。

    还有一点是产权归属,写字楼有大业主和小业主之分,有条件的话租赁写字楼建议找自持项目,二房东或小业主可能会遇到不好的房东,后期办公会遇到各种问题。

    还有最重要的一点就是交通,早高峰最容易拥堵,所以靠近地铁的写字楼就非常受欢迎,如果公司有条件最好选择靠近地铁口的写字楼。说到交通,如果企业员工有开车上班的,或者要经常接待客户的,选择写字楼也要考察停车位有多少,停车是否方便。


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