今年的疫情影响了许多行业，不少中小型企业纷纷退租转而寻求租金更低廉的写字楼，甚至有的小企业由于抗不住压力而倒闭，于是写字楼退租的情况开始显现，那么租户退租的压力应该谁来承担呢？

退租的时候是人性不好的一面爆发的时刻，有的时候为了争夺利益，双方撕破脸都是有可能的。这时有的客户会开始指责，也会有客户耍赖。

　　这个时候就要写字楼业主和租户互相梳理好关系，租户退租时候的样子肯定不是和以前一样了。

　　首先要确定关键人，退租的事情是由谁负责，由谁对接，和谁处理，什么时候处理。然后再确定条件和时间，按照合同应该是怎样处理，比如扣下押金，赔偿装修期等。但是实际处理起来，一般不会严格按照合同来执行。

　　总结下来，关键的信息只有两个。第一个是钱的问题，是补交租金还是需要退掉尚未到期的租金，或者说是部分押金。第二个是时间的问题，什么时候收房子。这两样事情确定下来之后，就要签署退租协议，然后就需要物业客服来介入，和租户树立一下退租流程，是否要修复复原，家具的出入证等，这样的话租户心里有数，就知道接下来该怎么做了。