不论是发展到那种阶段的企业或者是商铺，都需要考虑租售写字楼的，写字楼的地段、周边交通、配套设施等自然会影响到价格。那么写字楼在租售过程中要注意什么呢？

对于刚开始创业的人来说，在租写字楼的时候要考虑的事项就更多了，不仅要考虑写字楼的地段，还要考虑交通情况，重要的是人流量如何。地段是最重要的会影响到租金的因素，不同城市的租金价格当然也有不少差别，经济情况越好的城市自然会有更高的写字楼报价。

　　对于写字楼买卖来说，有时候买方会感觉到写字楼交房后与交房前是有差异的，卖方也有可能会觉得可以卖出更理想的价格，遇到这种情况的话可以把房源信息交给代理，虽然可能要付代理费，但是节省了很多事情。如果仅凭个人往出租售的话是很难找到合适的客户扥，也可以把想要出售的写字楼信息发布在网络平台上，发布的平台要靠谱且广为人知。

　　写字楼出售要交什么税呢，卖方要交的费用有营业税、城建税、附加费、所得税、印花税，买方要付契税。不论是出租还是出售，作为国家公民来说都要积极缴纳，因为缴税是每个公民应尽的义务。