租写字楼，是让很多公司头疼的问题，办公室租赁行业鱼龙混杂，只要稍微不注意就会踩坑，苦不堪言！

3. 把控合同内容

租期：半年或一年起租，长租的话一定看清，一般写字楼都有逐年涨租金条款，这点需要特别注意。

面积：写字楼也会有公摊面积，而租办公室是要按照建筑面积付费，需要考虑实际面积能否满足使用。

装修期：不带装修的办公室需要注意装修免租期限。

物业费：一般在15-40/M2一个月，包含：保洁，维修，公摊水电费等，需要在合同中注明。

4.签约细节要把控

租赁信誉：签约前首先要查看出租方企业信誉，市场口碑等，避免租到违建、纠纷写字楼，后期产生不必要麻烦。

转租问题：如需要升级更换办公室，租期内业主要允许转租。

房源情况：办公室空间的相关证件是否齐全（房屋的产权证件）、使用用途、性质等。

能否进行工商注册：如果你的公司需要正式注册，就需要搬到有注册资格的写字楼——商用或办公用的。

5.考虑整体情况审核合同

一般写字楼会直接给租客合同，并说明不能更改。对于装修好的、已经运营了相当长的时间、比较成熟的写字楼，租赁风险并不高，可以重点看违约条款。如果是新楼、涉及装修、违约条款苛刻的，一定要仔细审核合同，最好把自己关注的细节附加到合同中。

6.通过优质的租赁平台

目前的写字楼租赁市场存在诸多弊端，如信息不对称、资源不通畅、交易环节不透明等等，不少租赁平台不仅要收取用户佣金，还要让设置第三方介入，用户只能和平台上的客服沟通，难以直接接触到业主，而17度平台彻底打破这两道难题，对用户免收佣金，零服务费，并且能够和业主在平台上直接联系，减去许多中间环节，更高效透明。

办公室租赁是一件相当耗费心思的事情，而事前先做好功课，通过优质平台筛选，就能省心许多，在找房过程中，大家一定要睁大眼睛辨别清楚了。