如果您违反商务楼合同会发生什么？

许多人不会考虑如果您打破商务楼合同会发生什么，以及它如何为您和您的企业创造财务复杂的情况。商务楼租赁是房东和企业主之间的法律协议，企业所有者出租房产进行商业活动。作为租赁商业地产的租户，您有责任了解您所在州的房地产法律，以及如果您决定在商业租赁结束之前中断您的权利，您的权利是什么。

企业主打破商务楼租赁的各种原因

通常情况下，租赁商业地产的企业主必须考虑在协议达成之前破坏商务楼租赁。虽然我们可能会发现自己处于这些情况，但在决定签订租约之前考虑所有选项非常重要。

打破商业租约的最常见原因之一是因为您的业务在财务方面失败，而且您无法跟上业务的月租和其他财务方面。然而，许多企业主发现他们必须打破商业租约，因为他们在财务上做得很好，他们需要搬迁到更大的设施以跟上他们不断增长的业务。

如何取消短期月租

在取消租约之前，您需要做的第一件事就是给房东一张签名的纸张，通知他您正在取消您的协议。在您决定中断租约之前，大多数房东需要提前30天通知。但是，某些商业物业要求您提前60至90天通知。在决定取消之前，请务必查看您的租赁协议。

请您的房东检查房屋，确保在搬出前没有损坏。您不应对因财产中发生的小额损害而被起诉。其中一些常见的磨损项目是：

• 地毯更换。

• 重新粉刷墙壁。

• 深层清洁浴室。

一旦您计划腾出房屋，最好为房东准备一份您知道需要修理的物品清单。确保您的房东在他们的商业地产的最终演练期间检查所有感兴趣的项目，以确保他们已经看到了所有需要修理的东西。

如何取消长期商务楼租赁

取消长期租赁协议将要求您支付租赁的剩余租金。如果您在没有支付欠款的情况下离开，商业房东有能力对您采取法律行动。如果您决定提早破坏商业租约，则必须考虑您的行动计划。在您的租约中有一项规定，以便在提前退出时为您提供帮助，这符合您的最佳利益。

这就是为什么在决定签订长期租约之前了解商务楼租赁的所有方面很重要。让我们想象一下，在您的任期结束之前，您必须退出商业租约，而您没有任何选择可以用来帮助您解决问题。

与您的房东一起提前，并要求他或她提前取消您的租约。提供您所需的书面文件，比您预期的更快地打破租约。如果市场表现合理，他们可能会考虑将您的商业地产投放市场以获得更高的租金。但是，除非您达成协议，否则房东可能会向您收取欠他们的剩余租金。如果情况与您的房东失控，您将需要采取法律行动来保护您的业务和您自己。

幸运的是，您所在州的出租法律可能会要求您的房东通过寻找另一个租户来租赁其商业地产来减少损失。始终检查您所在州的法律，以便继续接受有关此事的教育。您可以随时帮助您的房东找到另一个房客来取代您，以便在此期间保持良好的关系。但是，您的房东仍然可以考虑对您采取法律行动。如果他们这样做，您需要找到合适的律师来帮助您处理您的案件。在您决定取消商业租赁合同之前，请考虑所有选择。