反观2020年，写字楼租赁市场空置率创了新高。不过在这看起来糟糕的情况下，仍然有一些写字楼市场很好，根据各平台各方面的数据，总结出一些新的思路，希望能给写字楼运营者们带来一些启发。

CBD核心区域仍然是热点区域。每个行业客户对于写字楼的要求不一样，虽然有些科技企业开始远离核心商务区，但是大多数金融、投资公司却依旧钟爱CBD核心写字楼区域。这类行业更希望自己的企业租在甲级写字楼上，环境高大上，符合金融行业的气质，有利于塑造企业形象，接待客户。

空间体验感将是租户的关注重点。不管是金融还是留下来的科技企业，租户都期待办公空间能更加高效灵活，无论是哪一类租户，淄博写字楼租赁方需要明白，如今职场人对于办公环境的要求和以往不大一样，只有抓住他们的痛点，才能吸引企业入驻。不同时代的人对于办公环境的需要也不一样。

打造高效灵活的办公空间，为企业提升全方位服务。写字楼市场虽然有一定的下滑，但是仍然有结构性机会，比如提升办公空间体验，提升物业服务质量，同时也可以结合好的发展形势，创新招商方式和经营方式。高效的办公空间可以有效提高工作效率节省空间。提供灵活、高效的办公空间，满足企业需求。

写字楼开发商要有思维，重视企业之间的联系。高端产品的需求成为推动未来市场发展的动力来源，那么这就需要在淄博写字楼租赁过程中要注重筛选客户，与客户之间形成良性互动，互相提升对方的品牌价值。提高自身核心竞争力，更有利于招商和企业留存，提高企业粘性，降低空置率。